Construire une maison durable pour seulement 100$ de plus! (Partie 2)

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Construire une maison durable pour seulement 100$ de plus!

La semaine dernière Infopreneur s’est penché sur le concept de Home for life; cette semaine il s’agit de savoir combien ça coûte une maison durable.

Une récente étude commandée par la SCHL a examiné ce qu’il en coûterait d’intégrer, au moment de la construction, des caractéristiques susceptibles d’améliorer l’accessibilité et l’adaptabilité des maisons neuves.

Caractéristiques d’accessibilité traitées :
■ accès au logement;
■ agencement du bâtiment;
■ dimensions du garage et dénivellation entre le garage et la maison;
■ déplacements dans la maison;
■ conception de la cuisine et de la salle de bains;
■ fenêtres;
■ dispositifs de commande et système de sécurité;
■ dispositions pour installer un monte-escalier donnant accès à l’étage;
■ sécurité incendie et évacuation.

Cette étude a estimé que 57 % des caractéristiques d’accessibilité et d’adaptabilité examinées pourraient être incluses lors de la construction pour moins de 100 $. L’étude a également établi que l’intégration de telles caractéristiques occasionnerait une hausse de 6 à 12 % du coût de la construction.

La grande majorité (75 %) des caractéristiques d’accessibilité coûtent moins de 500 $, et plus de la moitié ne coûtent rien ou à peu près rien. Les caractéristiques dont le coût estimatif s’établit entre 500 et 1 000 $ sont les armoires de cuisine avec rangement vertical pour faciliter l’ajout
éventuel d’un four encastré, une structure aisément modifiable dans la douche et des mesures préalables en vue de rendre possible l’installation d’un ascenseur.

Les caractéristiques les plus coûteuses sont celles qui ont une incidence sur l’agencement du bâtiment, comme le fait d’agrandir le garage et d’accroître l’espace de manœuvre dans la cuisine et les salles de bains, l’ajout d’une protection contre les intempéries au-dessus de l’entrée et l’aménagement
d’une zone de refuge en cas d’incendie sur le balcon d’un deuxième étage.

Les coûts supplémentaires associés à l’ajout de quelque 60 caractéristiques de conception permettant de rendre une maison neuve accessible ou adaptable dans le futur, bien que non négligeables, sont néanmoins beaucoup moindres que ce qu’il peut en coûter pour rendre accessible une habitation existante.

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