L’importance des espaces verts dans un projet immobilier

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Comme chaque élément d’un projet, les espaces verts ont un rôle important à jouer, puisque les bienfaits peuvent être sociaux, esthétiques, économiques et écologiques.

Faire une bonne première impression

« On n’a jamais deux fois l’occasion de faire une bonne première impression ! »
Si cet adage est vrai dans de nombreuses circonstances, il l’est encore plus lorsqu’il s’agit de la vente d’un bien immobilier. Il a en effet été démontré qu’un acheteur potentiel ne mettra que 30 secondes à se faire une première opinion sur la propriété qu’il observe. C’est pourquoi, au moment de la vente, des espaces verts bien aménagés et entretenus permettront de faire une première bonne impression sur les acheteurs potentiels. L’effet « wow » pourra commencer avant même d’avoir mis les pieds à l’intérieur du logement.

Lutter contre la pollution sonore

Vivre en milieu urbain signifie de façon systématique d’être confronté aux bruits en tout genre et notamment de la circulation. Selon l’INSPQ le bruit environnemental entraîne plusieurs effets sur la santé physique qui ne se limitent pas aux effets souvent plus connus sur l’audition, comme les pertes auditives par exemple. Il peut aussi entrainer des pertes de sommeils ou des maladies cardiovasculaire, mais il peut aussi avoir des effets psychosociaux comme des ralentissements dans l’apprentissage. L’un des moyens de limiter la pollution sonore dans une habitation est d’avoir de la végétation autour. La végétation agit comme une éponge en absorbant ces bruits et en les étouffant. Elle sera donc un atout de vente important en milieu densifié et bruyant.

Prévenir les ilots de chaleur

En milieu urbain, les espaces verts et jardins viennent réguler les effets indésirables liés aux îlots de chaleur, où la température est beaucoup plus élevée. Les îlots sont provoqués par l’abondance de matériaux comme la brique, le béton ou encore les tuiles et l’asphalte qui absorbent la chaleur au lieu de la réfléchir. De leur côté, les arbres et autres végétaux protège ces mêmes surfaces du soleil direct en leur apportant de l’ombre tout en dégageant de la vapeur d’eau. Ils influent donc sur le degré d’humidité locale et tempère les variations extrêmes de température.

Apporter une plus-value économique

Enfin, en plus d’apporter de l’esthétisme et d’améliorer le confort de vie d’un logement, les espaces verts tels que les jardins et terrasses aménagées font considérablement augmenter la valeur d’une propriété.

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