Connaissez-vous les avantages des unités d’habitation accessoires ?

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Le 8 février dernier, la Société d’habitation du Québec collaborait au Premier forum québécois sur l’avenir des unités d’habitation accessoires (UHA). Les UHA ce sont des demi-sous-sols réaménagés ou un deuxième étage transformé, avec porte d’entrée privée.

Ce sont également les habitations dites « attachées » à un bâtiment, telles des annexes latérales, qui forment un nouveau logement ou encore les habitations dites « détachées », pleinement autonomes, situées souvent en arrière-cour, telles des minimaisons. Un type d’habitation qui va certainement prendre de l’ampleur dans les prochaines années !

Infopreneur a recensé dans la littérature les principaux avantages des UHA :

– Améliorer l’accession à la propriété;
– Bonifier l’offre actuelle de logements abordables;
– Offrir de nouvelles possibilités en matière d’inclusion sociale;
– Développer des maisons bigénérationnelles;
– Permettre un revenu additionnel aux propriétaires;
– Densifier les villes et limiter l’étalement urbain;
– Développer l’habitation durable;
– Favoriser la revitalisation de quartiers sur le déclin ou faiblement peuplés;

Selon Écohabitation, le développement des UHA est encore sous-estimé au Québec malgré son énorme potentiel. Les règlements municipaux sont encore trop frileux au développement de ce type d’habitat contrairement à Ottawa par exemple où la ville a réalisé une consultation publique pour autoriser ce type de logements. Les résultats ont été probants, car 60% des sondés désiraient construire un UHA! Ottawa a ainsi modifié le règlement de zonage pour favoriser les UHA.

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